¡No hay suelo gratis! Un aporte desde la economía institucional urbana al desarrollo del principio de reparto equitativo de cargas y beneficios de la urbanización

Autores/as

  • Óscar A. Alfonso R. Universidad del Externado

Palabras clave:

Suelo urbano, suelo público

Resumen

El suelo urbano es un bien compuesto por suelo privado o edificable y por suelo público. Tales componentes son indivisibles, esto es, que no es posible algún aprovechamiento de suelo privado sin la existencia de suelo público que acoja los bienes públicos requeridos en la urbanización y que proveen las condiciones de accesibilidad y habitabilidad urbanas. El principal mecanismo para producir el suelo público son las cesiones urbanísticas, que no son gratuitas, pues su valor se expresa en el precio del suelo privado. Este trabajo se ocupa de demostrar esto y constituye un aporte de la economía institucional urbana a la comprensión del principio del reparto de las cargas y beneficios del proceso de urbanización.

Biografía del autor/a

Óscar A. Alfonso R., Universidad del Externado

Docente investigador de la Universidad Externado de Colombia.

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Publicado

2010-07-08

Número

Núm. 2: JUL-DIC 2008

Sección

Artículo científico

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