Ecotecnología en las viviendas mexicanas: El Programa Hipoteca Verde y sus implicaciones en la rentabilidad de las empresas inmobiliarias

Autores/as

  • David López Jiménez Profesor Titular de la Universidad Autónoma de Chile
  • Víctor Manuel Castillo Girón Universidad de Guadalajara (México)
  • Manuel Machuca Martínez Universidad de Guadalajara (México)
  • Suhey Ayala Ramírez Universidad de Guadalajara (México)

Palabras clave:

Hipoteca Verde, Desarrollo Sustentable, Responsabilidad Social Empresarial (RSE), Impuesto al Comprador, Rentabilidad

Resumen

El programa Hipoteca Verde (HV) del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) de México, es un crédito adicional obligatorio -desde 2011- que busca la instalación de ecotecnologías en las viviendas, en beneficio de las familias y del medio ambiente. Sus principales resultados y evaluaciones son favorables en los rubros de créditos colocados, ahorros obtenidos, satisfacción del cliente y reconocimiento nacional e internacional. Sin embargo, no existe evidencia de su impacto sobre la rentabilidad de las empresas que participan como sus oferentes. Este trabajo, con base en la teoría microeconómica y estudios que relacionan la Responsabilidad Social Empresarial (RSE) y el desempeño financiero, analiza dicho impacto sobre una muestra determinística de seis empresas listadas en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV). Los resultados obtenidos muestran que existe una relación negativa entre HV y las variables de rentabilidad (RUN, ROA y ROE), lo cual se explica debido a que, teóricamente, la HV se comporta del mismo modo que lo hace un impuesto al comprador en el mercado de la vivienda.

Biografía del autor/a

David López Jiménez, Profesor Titular de la Universidad Autónoma de Chile

David López Jiménez es Doctor (con mención especial europea) en Ciencias Económicas y Empresariales por la Universidad de Sevilla (España). También es Doctor en Derecho por la Universidad Rey Juan Carlos de Madrid (España). Es Premio Extraordinario de Doctorado. Ostenta diferentes postgrados universitarios cursados en varias Universidades españolas –tres maestrías y tres cursos de experto universitario-. Posesión, además, de dos Diplomas de Estudios Avanzados (equivalente a Máster) con nota media de sobresaliente. Es autor de cinco monografías, algunas publicadas por prestigiosas editoriales, como Thomson Reuters y Marcial Pons, así como de cuantiosas publicaciones indexadas. Parte integrante de 16 comités científicos y consejos editoriales, además de revisor de múltiples revistas nacionales y extranjeras. Miembro de numerosos proyectos de investigación, ponente de Máster y conferenciante en numerosos congresos nacionales e internacionales. Ha efectuado estancias de investigación en distintos países europeos (Reino Unido, Portugal, etc…). También ha sido director de varias tesis de master y doctorado. En la actualidad, está adscrito a diversos grupos de investigación de Europa y América Latina. Es Profesor Titular de la Universidad Autónoma de Chile.

Víctor Manuel Castillo Girón, Universidad de Guadalajara (México)

Profesor investigador de la Universidad de Guadalajara (México)

Manuel Machuca Martínez, Universidad de Guadalajara (México)

Maestro en Negocios y Estudios Económicos del Cucea-Universidad de Guadalajara(México)

Suhey Ayala Ramírez, Universidad de Guadalajara (México)

Profesora investigadora de la Universidad de Guadalajara (México)

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Publicado

2015-12-11

Número

Núm. 16: JUL-DIC 2015

Sección

Artículo científico

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