Trasmisión de bienes y registro de la propiedad en España (Segunda parte)

Resumen

La circulación de los bienes en el tráfico jurídico por la voluntad de los
particulares es un tema crucial que interesa, no sólo a las partes del
contrato, sino, a todos en general, y, en particular, a los acreedores del
transmitente o del adquirente y a los terceros adquirentes de derechos
sobre el bien. En este trabajo se analizará el régimen de trasmisión de los
bienes por negocio inter vivos en el Derecho español, dentro del marco
europeo, y con particular referencia a la trasmisión inmobiliaria. España
adopta un peculiar sistema de trasmisión de los bienes porque se establecen
reglas genéricas cuya aplicación se da con independencia de la naturaleza
mueble o inmueble del bien; pero a su lado se superponen otras que tratan
de fijar los efectos de la publicidad registral inmobiliaria. La coordinación
entre dichas reglas produce un original resultado, que puede constituir el
punto de encuentro de los diversos sistemas registrales europeos.